1 Kanal plot for sale in DHA Bahawalpur Bahawalpur
Other Details: Located Near to functinal masjidof sector B, Near to Park and Market, Close to Constructed Homes, 22 lacs development charges, Total Amout 92 lacs + commission +transfer charges
1 Kanal Plot For Sale
Plot For Sale in DHA Bahawalpur
60 feet road
Pair Plot For Sale in DHA Bahawalpur
Possession Available, Near to Yazman entrance
60 feet road
ڈی ایچ اے بہاولپور میں ڈویلپڈ سیکٹرز کا تعارف
اگر آپ ڈی ایچ اے بہاولپور میں پلاٹ خریدنا چاہتے ہیں تو یہ بہترین وقت ہے کیونکہ آج کل پلاٹس کی قیمتیں بہت مناسب ہیں۔
سیکٹر اے ،سیکٹر بی اور سیکٹر سی میں پلاٹس کا مالکان کو قبضہ مل چکا ہے
اور بہت سے مکانات تعمیر ہوچکے ہیں کئی فیملیز رہائش پذیر ہیں۔
سیکٹر این،سیکٹر ڈی اور سیکٹر ایف میں ابھی قبضہ مالکان کے حوالہ کیا گیا ہے لہذا ان 3 سیکٹرز میں تعمیر کا آغاز ہو چکا ہے ۔
اگر آپ کے پاس 45 لاکھ ہے تو سیکٹر ڈی ،سیکٹر سی یا سیکٹر ایف میں نارمل لوکیشن کا 10 مرلہ کا پلاٹ خرید سکتے ہیں اور شروع کی لوکیشن میں خریدنے کیلئے آ پ کا بجٹ 55 سے 60 لاکھ تک ہونا چاہئے۔
سیکٹر اے میں کنال کا پلاٹ خریدنے کیلئے کم از 85 لاکھ کا بجٹ ہونا چاہئے۔ اور شروع کی لوکیشن میں ایک کنال پلاٹ کیلئے بجٹ کم از کم ایک کروڑ ہونا چاہئے۔
سیکٹر اے میں 2 کنال پلاٹ کیلئے 2.5 ۔کروڑ ہونا چاہئے ۔
سیکٹر بی میں ایک کنال پلاٹ اچھی لوکیشن پر کم از کم 85 لاکھ اور یزمان سائیڈ پر کم از کم 65 لاکھ کا بجٹ ہونا چاہئے۔
ان کے علاوہ سیکٹرز میں ڈویلپمنٹ ہورہی ہے لہذا ابھی قبضہ دستیاب نہیں ہے۔
ولا کمیونٹی کا تعارف
ولا کمیونٹی سیکٹر ڈی میں الگ گیٹڈ کمیونٹی ہے۔اس میں تقریبا 500 مکانات ہیں جن میں سے اکثر بن چکے ہیں۔
ولا کمیونٹی کی اپنی مارکیٹ ،سکول،مسجد اورسیکورٹی ہے۔
ولا کمیونٹی میں 6 مرلہ،12 مرلہ اور 9 مرلہ کے مکانات ہیں۔
ولا کمیونٹی میں 2 طرح کے ولاز ہیں
۔1۔جو ولاز ڈی ایچ اے نے خود بنائے تھے۔یہ ولاز ڈی ایچ اے نے 2021 میں ڈلیور کیے تھے۔2۔
۔2۔آمنہ ہومز یہ ولاز آمنہ ہومز ایک کمپنی نے بنائے ہیں۔ان میں سے کچھ بن چکے ہیں اور کچھ ابھی زیر تعمیر ہیں۔آمنہ ہومز اقساط پر بھی موجود ہیں۔
عسکری ولاز
عسکری ولاز ڈی ایچ اے بہاولپور میں ایک اور الگ گیٹڈ کمیونٹی ہے۔
آرمی کے ریٹائرڈ آفیسرز کو اس سوسائٹی میں ولاز دیے جاتے ہیں۔جو کہ وہ فروخت بھی کر سکتے ہیں۔اس سوسائٹی میں 30 مرلہ،15 مرلہ اور 12 مرلہ کے ولاز موجود ہیں۔جن میں سے بہت سے ،گھروں میں لوگ رہائش پذیر ہیں۔
ڈی ایچ اے میں تعمیر شدہ گھر خریدنے کے خواہشمند حضرات کیلئے عسکری بہترین آپشن ہے۔
عسکری میں ٹرانسفر جی ایچ کیو سے ہوتا ہے۔
کمرشل پلاٹس
ڈی ایچ اے بہاولپور میں کمرشل پلاٹس بھی دستیاب ہیں۔
سیکٹر اے میں 8 مرلہ اور 4 مرلہ کے کمرشل پلاٹس ہیں۔4 مرلہ کی آج کل یعنی ستمبر 2025 میں 1 کروڑ کے آس پاس قیمت ہے۔
سیکٹر بی میں 4 مرلہ اور 2 مرلہ کے کمرشل پلاٹس موجود ہیں۔
سیکٹر سی میں2 مرلہ کمرشل پلاٹس موجود ہیں۔
رہائشی انسٹالمنٹ پروجیکٹس
ڈی ایچ اے بہاولپور میں میں چند انسٹالمنٹ رہائشی پروجیکٹس بھی ہیں۔یعنی ڈی ایچ اے
کمپنیز کے ساتھ معاہدہ کرتا ہے اور وہ ڈی ایچ اےمیں اقساط پر مکان بنا کر دیتے ہیں
تمام کمپنیز کا طریقہ کار یہ ہوتا ہے کہ ٹوٹل اماونٹ کاکچھ فیصد دے کر بکنگ ہوجاتی ہے۔
ریٹ طے ہوجاتا ہے۔ماہانہ قسط شروع ہو جاتی ہے۔کمپنی متعین پلاٹ پر تعمیر شروع کر دیتی ہے۔
جتنے عرصہ میں اقساط مکمل ہوتی ہیں تو گھر کی تعمیر بھی مکمل ہوجاتی ہے۔
چند رہائشی پروجیکٹس درج ذیل ہیں
City Residencia (8 arla in sector C and 5 marla in sector E)
Epic Homes (5 Marla Houses in sector E)
Amna Homes 6 ,9 and 12 marla in Villa Community)
D Homes (10 Marla in Sector D)
کمرشل انسٹالمنٹ پروجیکٹس
ڈی ایچ اے بہاولپور میں چند کمرشل پروجیکٹس بھی انسٹالمنٹ پر کام 2 مرلہ کمرشل بنا کر دے رہے ہیں۔
تین سالہ انسٹالمنٹ پلان ہے۔
سیکٹر این اور سیکٹر ڈی میں یہ پروجیکٹس ہیں۔ مزید تفصیل کیلئے لنک پر کلک کیجئے۔
اہم بات ؛ڈی ایچ اے بہاولپور میں تمام سہولیات اعلی درجہ کی موجود ہیں ۔مستقبل قریب میں یہ بہاولپور کی سب سے
سے ڈیمانڈ والی کالونی ہو گی۔اس لیے یہاں لانگ ٹرم انوسٹمنٹ بہت زیادہ نفع بخش ہوگی انشاء اللہ
ڈی ایچ اے بہاولپور میں خریداری یا اپنا پلاٹ فروخت کرنے کیلئے ہماری خدمات حاصل کیجئے ۔
تعبیر پراپرٹی کنسلٹنٹ ماڈل ٹاون بی نزد پکورہ چوک بہاولپور ؛رابطہ نمبر 03017600970
Overview Sector B DHA Bahawalpur
| Category | Details |
|---|---|
| Residential | 1‑ and 2‑Kanal plots, plus under-construction villas |
| Commercial | 2, 4, 8 Marla |
| Status | Fully developed; DHA Club, temporary DHA office present; possession granted |
| Total Plots & Area | ~1,632 plots over ~419 acres (237 commercial) |
| Facilities | Constructed Market, Alpha Avenue and Broad Avenue |
| Shops | 2 Marla Double Story Shops in working condition |
| Constructed Houses | More than 120 |
Explore DHA Bahawalpur Sector Wise
Here’s a refined breakdown of DHA Bahawalpur Phase 1, its sectors, current status, plot offerings, and key features:
📍 Location & Master Plan
- Strategic location on Southern Bypass/Yazman Road near Bahawalpur Airport (5 min), GT Road, City Bus Terminal, Railway Station, Victoria Hospital, Sadiq Public School—typically within a 5–22 minute drive each.
- Spread across ~3,000 acres encompassing Sectors A through N.
- Key infrastructure: main boulevards (40–250 ft wide), gas, water, electricity, sewer lines, underground power, security systems.
- Amenities include theme parks, dancing fountains, mosques, DHA Club, golf course, commercial hubs (e.g. Takmeel Square, Pelican Mall), medical complex, schools (Roots, CIMS, NDU, NUML), banks, and fuel station.
🏘️ Sector-by-Sector Overview
Sector A
- Residential: 1‑ and 2‑Kanal plots.
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Fully developed; possession granted.
- Planned features: theme park, grand mosque, dancing fountain, Iqbal Avenue, food court.
- Area ~392 acres, ~1,500 total plots (323 commercial)
Sector B
- Residential: 1‑ and 2‑Kanal plots, plus under-construction villas.
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Fully developed; DHA Club, temporary DHA office present; possession granted.
- ~1,632 plots over ~419 acres (237 commercial)
Sector C
- Residential: 8‑ and 10‑Marla plots (predominantly 10 Marla).
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Fully developed with defined cuttings, landscaping, theme park construction nearly complete; possession available.
- ~2,710 plots across ~280 acres (393 commercial)
Sector D
- Residential: 10‑Marla and 1‑Kanal plots + villa community (6, 9, 12 Marla).
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Developed; villa community inhabited (~300–350 families)
- Additional facilities: Askari housing, mosque, commercial market, school, mini‑mall
Sector E
- Residential: 5‑ and 10‑Marla plots (mainly 10 Marla).
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Infrastructure planned; development underway.
Sector F
- Residential: 8‑Marla, 10‑Marla, and 1‑Kanal plots.
- Commercial: 2, 4, 8 Marla.
- Infrastructure nearing development; medical complex ~40% complete and expected operational by year-end.
Sector G, H, J, M, N,p
- G, H, J, N: Residential 1‑Kanal plots; commercials of 2, 4, 5, 8 Marla depending on sector .
- Sector M: similar 1‑Kanal plots; competitive pricing; developing rapidly.
- Development progressing, especially in N and M; roads and commercial zones under construction .
📋 Summary Table
Sector | Residential | Commercial | Development Status | Notable Features |
A | 1–2 Kanal | 2/4/8 Marla | Fully developed; occupation started | Theme park, grand mosque, dancing fountain |
B | 1–2 Kanal | 2/4/8 Marla | Fully developed | DHA Club, DHA Office, Rohi Banquet Hall |
C | 8/10 Marla | 2/4/8 Marla | Fully developed | Pelan Mall |
D | 10 Marla, 1 Kanal, villas (6/9/12 Marla) | 2/4/8 Marla | Fully developed; inhabited villas | Askari housing, market, mini‑mall |
E | 5/10 Marla | 2/4/8 Marla | Developing | – |
F | 8/10 Marla, 1 Kanal | 2/4/8 Marla | Developing | Medical complex |
G, H, J, N, M | 1 Kanal | 2/4/5/8 Marla | Progressing; infrastructure ongoing | Commercial & park areas under development |
✅ Development & Possession Overview
- Sectors A, B, C, D: full possession granted, occupied, and amenities place.
- Sectors E, F, G, H, J, N, M: under active development, with infrastructure, utilities, roads, and public facilities rolling out over the year .
💸 Investment Potential
- Pricing (as of early‑mid 2025):
- 10 Marla plots ≈ PKR 2.0–4.2 million;
- 1 Kanal ≈ PKR 3.5–7.5 million
- Local sentiment: long-term optimism; still early-stage so resale liquidity is limited until more amenities and residents arrive.
🧭 Final Take
DHA Bahawalpur offers a clear tiered landscape: Sectors A–B are mature, liveable, and loaded with facilities—ideal for immediate occupancy or resale. Sector N present compelling entry points for long-term investors seeking growth, with many infrastructure projects and amenities slated for completion in the near term.